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Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Terras de Florença – Ribeirão Preto

Ref: 001-CA, bairro Vila do Golfe, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 642,00 m², área construída 288,00 m², terreno 354,00 m²

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R$ 2.590.000

Condomínio

R$ 698,00

IPTU

320,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: 001-CA

Endereço: Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 4300

Complemento: Q14 LT35

Região: Vila do Golfe

Ponto de Referência: Proximo ao Colégio Concept

Bairro: Vila do Golfe

Condomínio: Terras de Florença

Área Total: 642,00 m²

Área Construída: 288,00 m²

Área Terreno: 354,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Referências no Bairro: Localizado ao lado do Condomínio Terras de Siena e Buona Vita.

Descrição do Imóvel

Casa contemporânea com design sofisticado e conforto absoluto.


Por que esse imóvel se destaca?

Projeto moderno, bem resolvido e pensado para quem valoriza espaço, luz natural e integração. A sala de estar e jantar com pé-direito duplo cria uma sensação imediata de amplitude, enquanto o espaço TV ou escritório, oferecem um ambiente reservado para momentos de relaxamento, trabalho ou uma leitura.

Conforto em cada detalhe.

São 4 suítes, todas com excelente distribuição, com destaque para a suíte master com closet. Os banheiros amplos contam com box e espelhos, e a casa é totalmente equipada com armários planejados Casa Brasil, garantindo funcionalidade e elegância no dia a dia.

Lazer que convida a viver bem.

A área externa é um verdadeiro refúgio: área gourmet ampla e equipada, piscina com área rasa integrada e hidromassagem, paisagismo completo e um projeto luminotécnico assinado pela Luminá, valorizando cada ambiente, de dia e à noite.
​​​​​​Infraestrutura pronta para energia fotovoltaica
Cozinha separada com ilha e despensa
Lavabo e área de serviço independentes
4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)


Uma casa completa, elegante e pronta para morar — ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e exclusividade.



 
Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Detalhes que valorizam cada ambiente


Casa com acabamentos de alto padrão, destacando a escada em mármore Branco Paraná, porcelanato 90x90 em todos os ambiente.
A cozinha e o espaço gourmet recebem bancadas em  São Gabriel escovado, lavabo com bancada em quartzito matrix, criando contraste e sofisticação.
A piscina com deck submerso e hidromassagem completa o projeto ideal para viver momentos únicos com conforto e exclusividade.

Observações

Proprietário avalia proposta com premuta de imóveis de menor valor

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

16994121846 LPM Negócios Imobiliários

Alberto Caturelli, 665
Santa Cecília - Ribeirão Preto
16994121846
ljussianimorandini@gmail.com

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Sobre a Corretora

LPM Negócios Imobiliários
Alberto Caturelli, 665
Santa Cecília - Ribeirão Preto / SP
Creci: XX.XXXX

Contato

  Rua Antônio Deloiágono, 500 - Sala 15

  16994121846

  Segunda a Sexta das 9 às 19 hs

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